Обследования

Обследование технического состояния строительных конструкций — это отдельное направление нашей деятельности, которое охватывает проблемы, связанные с обеспечением нормальных условий работы и жизни людей, с обеспечением долгой эксплуатации и надежности конструкций зданий, с проведением работ по ремонту и восстановлению объектов строительства, а кроме того, с разработкой проектных документов по реконструкции зданий и сооружений.

Каждый год количество обследований зданий и сооружений растет, в связи с физическим и моральным износом зданий, реконструкций малоэтажных зданий старой постройки, реконструкций и перевооружения промышленных предприятий и прочее.

Целью данного обследования является выяснение степени износа здания, причин, по которым здание находится в таком состоянии, а также разработка мероприятий, которые позволят обеспечить эксплуатационные свойства зданий и сооружений.

Проведение необходимо в следующих, наиболее часто встречающихся, случаях:

  • Планируется приобретение здания или помещения — в этом случае необходимо оценить техническое состояние объекта, надежность конструкций и эффективность инвестиций.
  • Планируется капитальный ремонт или реконструкция здания — проводится сбор информации об инженерном и техническом состоянии объекта, необходимой для разработки проекта.
  • Необходимо принять решение о продаже или перепрофилировании здания — проводится мониторинг технического состояния конструкций объекта.
  • Состояние сдаваемого в аренду помещения неудовлетворительно — обследование зданий и сооружений требуется для того, чтобы оценить ущерб.
  • Выявлены отступления от проекта — в данном случае проводится оценка возможного снижения прочностных характеристик конструкций строения.
  • Постройка или помещения подверглись воздействию пожара, аварий инженерных сетей или стихийных бедствий природного характера — необходимо провести техническое обследование зданий, чтобы оценить ущерб и техническое состояние объекта.
  • В процессе эксплуатации помещения выявлены дефекты конструкций — необходима оценка их причин, размеров и последствий.
  • Планируется возобновление приостановленного ранее строительства объекта — проводится оценка технического состояния объекта, для принятия решения об эффективности дальнейших инвестиций в строительство.

Обследование строительных конструкций завершается предоставлением заказчику технического заключения, включающего:

  • описание выявленных дефектов и нарушений, с привязкой к объекту
  • поясняющие фотоматериалы
  • ссылки на требования строительных норм
  • расчетную часть
  • рекомендации и решения.